بسم الله الرحمن الرحيم
تحية طيبة وبعد
أنا حاليا ضابط قوات مسلحة بالمعاش . منذ عشرين عاما عندما كنت في الخدمة خصصت لي القوات المسلحة شقة في الهايكستب. دفعت وقتها مقدم الحجز والأقساط الشهرية بدأت تخصم من مرتبي منذ التخصيص وحتي الآن لأنها تقسط علي 30 سنة .
لي أخت تعيش في الريف مع زوجها وأولادها وتعرضت لظروف احتاجت علي إثرها النزول إلي القاهرة لتعيش بها نظرا لمدارس وجامعات أولادها. وكانت قد طلبت مني أن اسمح لها بالمعيشة في الشقة لحين تدبير أمورها وتحسن ظروف زوجها المتعثرة.
استجابة لطلبها و بتوجيه من المرحومة –بإذن الله- والدتي قمت باستلام الشقة بعد مرور ثماني أعوام من التخصيص وسمحت لأختي بالمعيشة فيها إذ كان أولادي صغارا حينها. و طُلب مني عمل عقد إيجار لتتمكن من إلحاق احدي بناتها بكلية في القاهرة و بحسن نية قمت بشراء نموذج عقد إيجار من المكتبة وكتبته لها (ومدته مستديم) وأنا علي يقين أنه لا يجوز للضابط التصرف في الشقة سواء بالبيع أو التنازل أو أي شيء آخر إلا بعد سداد كامل ثمنها للقوات المسلحة أي المفروض أنه لا قيمة له خاصة أن عقد الإيجار ينص علي انه إذا لم يتم دفع الإيجار يعتبر العقد لاغيا ومعي صورة من العقد وليس العقد الأصلي واحتفظت أختي وزوجها بهذا العقد. ولم تحصل مني علي ايه إيصال أو مستند يفيد دفع قيمة الإيجار الذي لم تدفعه أبدا كما أن أي مستند يخص الشقة ( عداد الكهرباء-الماء الخ) هو باسمي أنا. و عندما تحسنت ظروف زوجها المادية كثيرا طالبتها باسترداد الشقة, فماطل زوجها كثيرا لدرجة أني أعطيتهم أكثر من فرصة و أحتاج الآن استرداد شقتي خاصة إن ولدي قد تخرج و في حاجة إلي مساعدتي له بالشقة.
فهل إذا رفعت قضية سوف أحصل على الشقة ؟ وكم من الوقت تستغرق تلك القضية ؟
هل تنصحني ان أقوم بسداد باقي ثمن الشقة للقوات المسلحة لأحصل علي مستند الملكية ام اترك الوضع علي ما هو عليه وكم من الممكن أن تكلفني القضية من نقود؟ و هل من الممكن عرض بعض أسماء المحامين الذين تثق بهم ويمكنني اللجوء إليهم ..وشكراجزيلا
الإثنين يناير 20, 2014 6:11 pm من طرف khaledemy
